Kto może dziedziczyć najem?

Niedawno zmarła moja babcia. Mieszkała w wynajmowanym mieszkaniu, w którym się wychowałam. Byłyśmy ze sobą bardzo związane. Czy mogę stać się zamiast babci stroną najmu? Katarzyna G. z Mielca

Odpowiada nasz ekspert:

W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego do wstąpienia w stosunek najmu mają prawo: małżonek niebędący współnajemcą lokalu; dzieci najemcy i jego współmałżonka; osoby, wobec których najemca był zobowiązany do świadczeń alimentacyjnych, a także konkubent najemcy.

Warunkiem jest, by osoby te stale zamieszkiwały z najemcą – do chwili jego śmierci. Jeśli wymienionych osób nie ma, stosunek najmu wygasa. Wśród uprawnionych do wstąpienia w stosunek najmu nie uwzglądniono dalszych zstępnych zmarłego najemcy, w tym wnuków – nawet wtedy, gdy łączyła ich z najemcą silna więź uczuciowa. Oznacza to, że nie będzie Pani mogła stać się stroną umowy najmu w miejsce babci – chyba, że mieszkała Pani razem z nią na stałe oraz babcia płaciła Pani alimenty.

Reklama

Prawo cywilne, Dz. U. z 2014 r. poz. 121

Artykuł pochodzi z kategorii: Spadek

Życie na gorąco
Więcej na temat:

Zobacz również

  • Jeśli zmarły zostawi testament, dziedziczą wskazane w nim osoby. Dlatego ważne jest, by prawidłowo go sporządzić. Dzięki temu nikt niezadowolony z treści dokumentu nie będzie mógł go kwestionować. więcej